DISKRIMINIERUNG AUF WOHNUNGSMÄRKTEN  Für ein führendes Immobilienportal habe ich mich mit der Diskriminierung von Wohnungssuchenden und Mieter:innen beschäftigt und einen Ratgeber für Betroffene konzipiert. Darin enthalten sind auch Hinweise für Immobilieneigentümer:innen. Bis dato gehörte das Thema inhaltlich nicht zu meinem Repertoire. Durch die intensive Beschäftigung damit, habe ich jedoch gemerkt, dass es (leider) unbedingt ein Zukunftsthemen ist und sicherlich an Relevanz gewinnen wird.      

NACHHALTIGKEITSANSÄTZE GREIFEN ZU KURZ

Für die von mir für die IVV konzipierte dreiteilige Interviewreihe "Wohnen der Zukunft weitergedacht" habe ich zum Auftakt mit Max Wörner gesprochen, Geschäftsführer der Triq GmbH, der überzeugt davon ist, dass Projektentwickler, die Gebäude nicht ressourcenschonend und kreislauffähig bauen, die Welt nicht verstanden haben. Das ist ein Statement.

SYSTEMOFFENHEIT IST TRUMPF

PropTechs sind als Partner für die Umsetzung von Digitalisierungsprojekten nicht aus der Wohnungs-wirtschaft wegzudenken. Besonders gefragt sind systemoffene Plattformanbieter, mit deren Hilfe sich ein digitales Ökosystem entwickelt lässt, dass von übergreifenden Organisationsprozessen bis zu Smart Home-Techniken fast jeden Business Case abbilden.

BRANDSCHUTZ UND SMART HOME

Für "Die Wohnungswirtschaft" bin ich der Frage nachgegangen, inwieweit Smart Home-Techniken dazu beitragen können, Brandrisiken zu minimieren bzw. vorzubeugen. Die Unterhaltung mit Experten hat interessante Erkenntnisse zu Tage gefördert, über die in der November-Ausgabe zu lesen ist.

SCHÖNER WOHNEN IN DER BAUHAUSSTADT

DIGITALISIERUNG ALS LEHRAUFGABE

Gerade erschienen ist die aktualisierte 3. Auflage des Lehrheftes "Digitalisierung" der EBZ Akadmie, mit der angehende Immobilienkaufleute fit gemacht werden für die digitale Immobilienwelt. Neben Daten, Fakten, Projekten und Interviews enthält das Heft weiterführende Lesetipps und widmet sich zudem der Corona-Krise.

KLUGE KÖPFE FINDEN UND BINDEN

Obwohl die Wohnungswirtschaft zusehends von Nachwuchssorgen und Fachkräftemangel ausgebremst wird, wenden nur wenige Unternehmen moderne Personalentwickungs- und -gewinnungskonzepte an, um aus dem Dilemma herauszukommen. In der Juni-Ausgabe der IVV zeige ich einige Vorreiter, die die Arbeit und das Arbeiten neu denken.

BÜROARBEITSWELTEN NACH CORONA

Ein Zurück ins Großraumbüro wird es nicht geben, auch wenn die Corona-Pandemie gebannt sein sollte, ist Dr. Roman Wagner überzeugt, den ich für die Juni-Ausgabe der "Immobilienwirtschaft" interviewen durfte. Vielmehr werde es einen ausgewogenen Mix aus Büroarbeitsplatz, Home Office und Coworking geben. Ob Arbeitgeber und -nehmer das auch so sehen?

PROPTECHS: WANDEL DURCH ANNÄHERUNG

Seit fünf Jahren treiben PropTechs die Digitalisierung der Wohnungswirtschaft voran. Mittlerweile unterteilt sich das Läuferfeld in Frontrunner, Nachzügler und Kurzatmige. Wer das Tempo halten möchte, muss kooperieren, sonst könnte er den Anschluss verlieren. Mehr dazu in der IVV-Ausgabe 04/2020.

GESTERN SCHUTT, MORGEN RESSOURCE

Für das Bundesbaublatt (03/2020) habe ich nach Bauprojekten recherchiert, die recycelte Baustoffe und -materialien verwenden und bin landauf landab fündig geworden. Fazit: Ressourcenschonendes Bauen hält sukzessiv - wenn auch (sehr) langsam - Einzug in Architektur, Handwerk und Immobilienwirtschaft.    

RISIKOFAKTOR CO2

Dass die Emission von CO2 in Zukunft etwas kosten würde und Klimasünder dann zur Kasse gebeten werden, war absehbar. Das Klimaschutzgesetz schafft darüber Gewissheit. Für die Ausgabe 03/2020 der "Immobilienwirtschaft" habe ich erkundet, mit welchen Maßnahmen sich institutionelle Immobilieninvestoren auf die CO2-Bepreisung vorbereiten.

ARBEITSMODELLE IN WOWI-UNTERNEHMEN

Die Angebote von Wohnungsunternehmen an ihre Mitarbeiter ortsungebunden zu arbeiten, sind derzeit überschaubar. Immerhin ist Home Office auf dem Vormarsch. Coworking hingegen ist weitestgehend ein Fremdwort. Für die Ausgabe 02/2020 der "Wohnungswirtschaft" habe ich zwei Pioniere aufgetan, die innovative Arbeitsmodelle anbieten.

INNOVATIONSTREIBER KREISLAUFWIRTSCHAFT

Noch stecken die Circular Economy und das Prinzip "Cradle-to-cradle" in der Immobilienwirtschaft in den Kinderschuhen. Für "Die Wohnungswirtschaft" habe ich mir das SKAIO angesehen, das zeigt, wie C2C-basiertes Bauen funktioniert und welche Rolle das Bauproduktdesign bei der Transformation von einer linearen zu einer zirkulären Wertschöpfung spielt.

DIE UNPOLIERTE PERLE DER PRIGNITZ

Für das Magazin "Immobilien aktuell" habe ich Wittenberge besucht und geschaut, wie die Kleinstadt am westlichen Rand Brandenburgs langsam aus ihrem Jahrzehnte dauernden Tiefschlaf erwacht und wodurch sie zum Innovationsknotenpunkt für die Region werden könnte. Mehr dazu in der Sonderausgabe anlässlich der Expo Real im Oktober 2019.

VON BIG DATA ZUM SMART BUSINESS

Daten seien das neue Öl besagen zig Studien. Wie Wohnungsunternehmen das Thema Big Data anpackt, welche technischen Voraussetzungen dazu erfüllt sein müssen, welche Daten wie und wozu verwendet werden können und welches Wissen für die Anwendung von Business Intelligence nötig, habe ich für die IVV (Ausgabe 7-8/2019) herausgefunden.

BLOCKCHAIN oder GESPRENGTE KETTEN

Durch den Einsatz der Blockchain-Technologie könnten sich bisherige Wertschöpfungsketten in der Immobilienwirtschaft gravierend verändern. Wer braucht noch Banken, Makler und Mittler, wenn eine Transaktion rechtssicher komplett  digital abgewickelt werden kann? Für den Blog der Immobilien-Crowdfunding-Plattform Exporo habe ich mich nach Beispielen umgeschaut, die die Blockchain als praktisches Vehikel bereits einsetzen. Mehr dazu hier.

INNOVATIONSCHANCE SUBMETERING

Der vollautomatisierten Erfassung und Berechnung von Energie- und Wasserverbräuchen gehört die Zukunft. Submetering in Eigenregie kann für Wohnungsunternehmen zum Geschäftsmodell werden, wenn sie das Thema über die bloße Erfüllung der neuen Energieeffizienz-Richtlinie hinaus strategisch angehen. Für die IVV habe ich Innovatoren getroffen.

MÖBELDESIGN IM UMBRUCH

Für das Schweizer Fachmagazin "Werkspuren" habe ich mich mit Collapsibles bzw. multifunktionalen Möbeln beschäftigt und deren Bedeutung für Wohn- und Arbeitskonzepte in einer digitalen Welt hinterfragt. Höchst interessante DesignerInnen und ArchitektInnen durfte ich dadurch kennenlernen. Der Artikel ist in der Dezember-Ausgabe 2018 erschienen. 

KLIMASCHUTZ ALS INNOVATIONSTREIBER 

Neben Pkw sind Gebäude die Hauptverursacher des klimaschädlichen Treibhausgas CO². Doch wie ermitteln Eigentümer, wieviel CO² ihre Immobilie verursacht und an welchen Stellschrauben sie drehen müssen, damit sich die Menge nach Möglichkeit gen Null verringert? Im Magazin "Raum & mehr" von Union Investment suche ich nach Antworten.