Was liegt gerade auf dem Tisch?

FALLSTRICKE BEI DER MAKLERPROVISION

Im Auftrag der EBZ habe ich mir die vielen Unwägbarkeiten angeschaut, die eine Maklerprovision gefährden können. Daraus ist für den EBZ-Blog ein Text sowie ein rund 15-minütiger Podcast entstanden, der angehenden oder bereits im Job stehenden Immobilienmakern aufzeigt, worauf sie zu achten haben und was sie vermeiden sollten, damit sie ihren Provisionsanspruch sichern. Eine weitere Kombination aus Text und Podcast ist in Arbeit. Dazu bald mehr.   

VON BIG DATA ZU SMART DATA

Daten seien das "neue Öl", besagen zig Studien. Wie die Wohnungswirtschaft das Thema Big Data anpackt, welche technischen Voraussetzungen dazu erfüllt sein müssen, welche Daten wie und wozu verwendet werden können und welches Wissen für die Anwendung von Business Intelligence-Lösungen von Seiten der Mitarbeiter/innen in Wohnungsunternehmen vorhanden sein sollten, habe ich für die IVV herausgefunden. Der Artikel erscheint in der Juni-Ausgabe, sollte also bald im Briefkasten der geneigten Abonnenten/innen sein.

BLOCKCHAIN oder GESPRENGTE KETTEN

Durch den Einsatz der Blockchain-Technologie könnten sich bisherige Wertschöpfungsketten in der Immobilienwirtschaft gravierend verändern. Wer braucht noch Banken, Makler und Mittler, wenn eine Transaktion rechtssicher komplett  digital abgewickelt werden kann? Für den Blog der Immobilien-Crowdfunding-Plattform Exporo habe ich mich nach Beispielen umgeschaut, die die Blockchain als praktisches Vehikel bereits einsetzen. Mehr dazu hier.   

DIE JURY TAGT, ES WIRD SPANNEND

Die Preisrichter/innen, die die diesjährigen Gewinner des Journalistenpreises "Lorry" auswählen, sichten momentan die Wettbewerbsbeiträge. Mein Artikel über Essen als Europas grüne Hauptstadt in 2017 ist mit von der Partie. Jetzt heißt es: Daumen drücken! Ich bin gespannt wie ein Flitzebogen, ob ich Chancen habe. Im Spätsommer sollen die Preisträger/innen feststehen und benachrichtigt werden. Na denn.

Die Gründer der re!source Stiftung e. V. | Bild: re!source Stiftung
Die Gründer der re!source Stiftung e. V. | Bild: re!source Stiftung

RESSOURCENWENDE JETZT!

Im Mai 2019 fand die Jahreskonferenz der re!source Stiftung e.V. in Berlin statt. Der Verein setzt sich für die Ressourcenwende in der Bauwirtschaft ein und entwickelt Konzepte für eine zirkuläre Wertschöpfung. Neben der Pressemeldung und einer ausführlichen Zusammenfassung habe ich die wichtigsten Statements der Referenten transkribiert.

SCHÖNER WOHNEN IN DER BAUHAUSSTADT

Für das Magazin "Immobilien aktuell" bin ich in Dessau gewesen, um mich nach modernen Wohnungsbauten umzuschauen. In unmittelbarer Nähe zum weltbekannten Bauhausgebäude bin ich fündig worden, wo Stadthäuser (sog. "Townhouses") entstehen sollen. Näheres darüber steht in der gerade erschienenen Ausgabe 01/2019.   

SMART LAB FÜR GEBÄUDETECHNIK

Für das Bundesbaublatt habe ich das neu eröffnete smartLAB in Hamburg besucht, um zu sehen, wie dort der Einsatz von Technologien aus den Bereichen Smart Home, Smart Building, IoT und AAL an die am Bau Beteiligten (insbesondere an Immobilisten) vermittelt wird. 100 Punkte kriegt das Zentrum von mir!

INNOVATIONSCHANCE SUBMETERING

Der vollautomatisierten Erfassung und Berechnung von Energie- und Wasserverbräuchen gehört die Zukunft. Submetering in Eigenregie kann für Wohnungsunternehmen zum Geschäftsmodell werden, wenn sie das Thema über die bloße Erfüllung der neuen Energieeffizienz-Richtlinie hinaus strategisch angehen. Für die IVV habe ich Innovatoren getroffen.

DREHBUCH ERFOLGREICH UMGESETZT

Mein Drehbuch "Vernetzt statt abgehängt: Leben in der Altmark 2030", für dessen Konzeption mir die Kunst-stiftung Sachsen-Anhalt im Rahmen des Förder-programms "wagemutig" ein Stipendium gewährte, ist erfolgreich fertiggestellt! Yippie! Dank an alle Altmarkmacher, die sich eingebracht haben! Nun freue ich mich riesig auf die filmische Umsetzung vor Ort.

MÖBELDESIGN IM UMBRUCH

Für das Schweizer Fachmagazin "Werkspuren" habe ich mich mit Collapsibles bzw. multifunktionalen Möbeln beschäftigt und deren Bedeutung für Wohn- und Arbeitskonzepte in einer digitalen Welt hinterfragt. Höchst interessante DesignerInnen und ArchitektInnen durfte ich dadurch kennenlernen. Der Artikel ist in der Dezember-Ausgabe 2018 erschienen. 

LERNSPASS MIT GEBÄUDETECHNIK

Im August 2018 habe ich mir das neugebaute Real Estate Innovation Center der EBZ in Bochum angesehen und bin in den "smarten Heizungskeller" hinabgestiegen, in dem angehenden Immobilisten gebäudetechnische Prozesse und Building IoT anschaulich vermittelt werden. Hier bekommt man richtig Lust auf Technik, IT und Gebäudevernetzung.

PROPTECHS ALS PARTNER - TOP ODER FLOP?

Mehrfach habe ich diverse PropTechs und ihre Lösungen für das Fachmagazin "IVV Immobilien vermieten & verwalten" unter die Lupe genommen und vorgestellt. Für die Ausgabe 11/2018 habe ich geschaut, ob Proptechs mittlerweile Partner von Wohnungsunternehmen sind und wenn ja, wie beide miteinander kooperieren klappt.

STENDAL MAUSERT SICH

Strukturschwach, abgehängt, vergessen - das sind die gängigen Klischees, wenn es um die Altmark geht. Die Kreisstadt Stendal widerlegt diese Vorurteile, indem sie konsequent an ihrer Transformation zum attraktiven Wohn- und Bildungsstandort arbeitet. Für die IVV 10/2018 habe ich mich vor Ort nach innovativen Ideen und Projekten umgesehen.

DIGITALISIERUNG ALS LEHRAUFGABE

Ich hatte die großartige Aufgabe, für die EBZ Akademie ein "Lehrheft Digitalisierung" für angehende Immobilienkaufleute zu konzipieren und zu verfassen. Entstanden ist eine 54 Seiten umfassende Broschüre, die kompakt und (hoffentlich) kurzweilig über alle mit der Digitalisierung verbundenen Themen und Aspekte informiert.

EIN HOTSPOT NEUER BÜROARBEITSWELTEN

Für das Magazin "Immobilien aktuell 02/2018" habe ich mir die Europacity in Berlin vorrangig unter dem Aspekt moderner Büroarbeitswelten angeschaut. Trendsetter war zu Beginn der "Tour Total". Mittlerweile ist "cube.berlin" zum "It-Office" avanciert und setzt mit Building-IoT Maßstäbe für vernetzte Büroimmobilien. Bin gespannt, welche Smart Buildings dort (oder andernorts in Berlin) noch entstehen werden.

DIGITALE DÖRFER STATT ÖDE ORTE

Von wegen abgehängt! Immer mehr Bürgermeister und Landräte ländlicher Regionen beteiligen sich an Förder- und Forschungsprojekten, die erkunden, welche Möglichkeiten ihnen die Digitalisierung bietet. Im Bundesbaublatt 05/2018 stelle ich einige Initiativen, Macher und Möglichkeiten vor. Mein Favorit: Die Ideen von Projektentwickler Bernd Becher im Westerwald.

BETREIBERMODELLE FÜR SMART HOMES

Das Projekt "Future Living Berlin" könnte die überwiegend technikzentrierte Herangehensweise an vernetztes Wohnen zugunsten eines service-orientierten Ansatzes verändern. Für die Maiausgabe der IVV habe ich mir das Bauvorhaben in Berlin-Adlershof genauer angesehen und Interessantes erfahren.

DIGITALKOMPETENZ ERWERBEN, ABER WIE?  

Der Erfolg eines Immobilienunternehmens wird in Zukunft maßgeblich davon mitbestimmt sein, wie digital fit die Führungsspitze und die Mitarbeiter sind. Welche Qualifikations- und Weiterbildungsmöglich-keiten es gibt und wo sie angeboten werden, habe ich für die IVV recherchiert, die in ihrer Ausgabe 4/2018 einen ausführlichen Überblick darüber gibt. 

KLIMASCHUTZ ALS INNOVATIONSTREIBER 

Neben Pkw sind Gebäude die Hauptverursacher des klimaschädlichen Treibhausgas CO². Doch wie ermitteln Eigentümer, wieviel CO² ihre Immobilie verursacht und an welchen Stellschrauben sie drehen müssen, damit sich die Menge nach Möglichkeit gen Null verringert? Im Magazin "Raum & mehr" von Union Investment suche ich nach Antworten.